Ob Gartenhaus oder Gewerbehalle, Aufstockung oder Stallbau, gerne übernehmen wir die Planung für Ihr Bauvorhaben. In Vorgesprächen werden die grundlegenden Wünsche der Kunden abgeklärt und die örtlichen Bebauungsgrundlagen erkundet, der Planungsprozess startet. Ein Vorentwurf im Maßstab 1:200 wird erstellt und mit dem Bauherrn/ der Baufrau besprochen. Dementsprechend abgeändert oder verfeinert erfolgt der Entwurf (Maßstab 1:100) und die Einreichplanung (Maßstab 1:100).
Zur Einreichplanung gehören noch die Baubeschreibung und der Energieausweis, welche auch durch unser Büro erstellt werden.
Eine große Rolle spielt in dieser Planungsphase die Abklärung sämtlicher Belange mit der Baubehörde. Naturschutz, Brandschutz, Wildbach- u. Lawinenverbauung und geologische- u. baurechtliche Belange gehören ehest möglich berücksichtigt und müssen in die Planung einfließen. Die Koordination der, falls erforderlichen Fachplaner (Geometer, Brandschutzplaner, Bauphysiker, Wasserbautechniker usw.) obliegt auch dem Generalplaner.
Versäumnisse in der Planungsphase führen zu unerwarteten Problemen und zwangsläufig zu Kostensteigerungen.
Auf der Grundlage des Entwurfes kann eine erste Kostenschätzung erstellt werden.
Ein großer Vorteil unserer Planungsleistung ist der Umstand, dass diese speziell für den Holzbau abgestimmt ist. Um Holzbau effizient u. kostensparend abwickeln zu können müssen bereits in der Planungsphase Tragsysteme, Achsen und Rastermaße berücksichtigt werden. Außerdem erfolgt die Abwicklung vom Einreichplan bis zum Werkplan in einem Holzbauprogramm. Kosten für mehrfache Dateneingabe entfallen somit.
Die Ausgabe der Planung erfolgt einerseits gedruckt in Papier und andererseits als CAD Datei in den Formaten dwg* dxf* pdf* und ifc*.
Das ifc* Format stellt die Möglichkeit dar auch die Fachplanungen in den digitalen Zwilling einfließen zu lassen. Man spricht hier von „building information management„(BIM). Diese Form der digitalen Planung u. Datenverarbeitung wird in Zukunft immer wichtiger, in sämtlichen Baubereichen. Da die Planung von Haus aus in 3D erstellt wird, entstehen für die Standartausgabe (Wand-, Decken u. Dachkörper ohne Zusatzinformationen) der Planung als ifc* Datei keine Mehrkosten.
